Как правильно на законных основаниях сменить управляющую компанию?

Чтобы правильно на законных основаниях сменить управляющую компанию, необходимо: xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai pravo163.ru

1. Составить список претензий к действующей управляющей компании и собрать свидетельства нарушений (копии жалоб в УК, Роспотребнадзор и контролирующие органы). xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai
2. Обсудить ситуацию с другими жильцами и создать инициативную группу. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Это должны быть жильцы, которые смогут от имени собственников принимать решения. www.banki.ru
3. Подобрать новую управляющую компанию. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Следует внимательно изучить рейтинги управляющих компаний и прочитать отзывы. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai В особенности стоит обратить внимание на официальный сайт потенциальных кандидатов, наличие у них необходимых документов (прежде всего, лицензии). xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai
4. Провести общее собрание собственников помещений. pravo163.ru В повестку дня необходимо включить вопросы о расторжении договора с нынешней управляющей организацией и о выборе новой. pravo163.ru Решение принимается большинством голосов. pravo163.ru
5. Направить письменное уведомление о принятом решении в управляющую организацию. pravo163.ru В течение пяти рабочих дней уведомление о решении расторгнуть договор с приложением копии такого решения нужно направить в организацию, ранее управлявшую многоквартирным домом, и в орган государственного жилищного надзора. pravo163.ru
6. Заключить договор с новой управляющей организацией. pravo163.ru При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений с каждым собственником помещения в многоквартирном доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении общего собрания. pravo163.ru

Согласно действующему законодательству, более 50% собственников помещений в многоквартирном жилом доме обязаны расписаться в договоре управления с новой управляющей компанией — иначе договор будет считаться недействительным. realty.rbc.ru

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.