Чтобы правильно купить квартиру и не стать жертвой мошенников, рекомендуется:

• Проверить репутацию застройщика. 3 Для этого можно изучить его портфолио, портфолио проектов, проверить все документы и аккредитацию у банков. 4 Если девелопер аккредитован у ведущих российских банков, то риски возникновения проблем в будущем у него ниже. 4
• Ознакомиться с проектной декларацией и другими документами застройщика. 14 В общем доступе должны находиться проектная декларация, разрешения на строительство, учредительные документы, договор страхования, проект договора долевого строительства. 4 Их отсутствие может говорить о проблемах у девелопера. 4
• Изучить договор долевого участия в строительстве. 1 Чем короче и понятнее сформулированы его положения, тем большего доверия заслуживает компания. 1 Большое количество дополнительных соглашений и мелкого шрифта внизу страницы — повод насторожиться. 1
• Проверить застройщика в картотеке дел на сайте арбитражного суда. 8 По номерам ОГРН, ИНН и фирменному наименованию юридического лица можно узнать, кто и почему подал на застройщика в суд, чем закончилось разбирательство. 8
• Проверить застройщика в налоговой. 8 Для этого достаточно ввести ОГРН, ИНН или фирменное наименование застройщика на этом сайте. 8 Если сведения не совпадут с тем, что застройщик пишет про себя на сайте, — это повод задуматься. 8

Если возникли сомнения, рекомендуется обратиться к юристу, который специализируется на сопровождении сделок с недвижимостью и осведомлён о всевозможных рисках. 7