Как правильно купить комнату в общежитии ?

Для правильной покупки комнаты в общежитии рекомендуется следующее:

1. Осмотреть недвижимость и познакомиться с соседями. 3 Стоит оценить не только дом и комнату, но и места общего пользования. 3
2. Проверить документы, наличие обременений и долгов. 3 Нужно убедиться, что комната принадлежит продавцу. 3 Для этого следует запросить выписку из ЕГРН, в которой указаны имена всех собственников и наложенные обременения и аресты. 3 Также стоит уточнить, нет ли у хозяина недвижимости долгов по ЖКХ. 3
3. Проверить отказы соседей. 3 Каждый из собственников долевого жилья должен письменно отказаться от покупки комнаты. 3 Иначе Росреестр просто не пропустит сделку. 3
4. Заключить договор купли-продажи и передать деньги. 3 Договориться с продавцом о подписании договора купли-продажи и передаче денег. 3
5. Оформить право собственности. 13 Для этого нужно все документы от продавца, свой паспорт и договор купли-продажи отнести в МФЦ или сразу в Росреестр. 1 Понадобится заполнить заявление о регистрации сделки и оплатить пошлину. 1

Такие сделки проводятся только в сопровождении нотариуса. 1

Для проверки юридической чистоты объекта и подготовки необходимых документов рекомендуется обратиться к юристу. 1