Как правильно использовать земли населённых пунктов?

Для правильного использования земель населённых пунктов необходимо учитывать их целевое назначение. mafin.ru Категория земли и виды разрешённого использования (ВРИ) определяют, каким образом можно эксплуатировать участок. mafin.ru

Некоторые особенности использования земель населённых пунктов:

• Градостроительное зонирование. mafin.ru Территории внутри поселений подразделяются на несколько зон: жилые, общественно-деловые, производственные, инженерных и транспортных инфраструктур, рекреационные и другие. mafin.ru Для каждой зоны правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент. www.law.ru
• Выбор ВРИ. mafin.ru Собственник земельного участка может выбрать ВРИ самостоятельно, руководствуясь классификатором Минэкономразвития и правилами землепользования и застройки. mafin.ru
• Использование по назначению. mafin.ru Если эксплуатировать участок не по назначению, в зависимости от нарушения его могут изъять или выписать штраф и потребовать замены ВРИ. mafin.ru

Например, если апартаменты построены на земле категории «населённые пункты» с ВРИ «предпринимательство», здание должно использоваться исключительно под офисы. mafin.ru

Для получения более подробной консультации по использованию земель населённых пунктов рекомендуется обратиться к юристу.