По умолчанию доли собственников считаются равными (ч. 1 ст. 245 ГК РФ), если иное не указано в соглашении и не установлено судом. 4

Процедура раздела земельного участка включает несколько этапов: 3

1. Подготовка соглашения собственников. 3 В документе нужно указать сведения о владельцах и участке, площадь новых территориальных единиц, соответствующие долям, затраты на процедуру межевания участка. 3 Если один из владельцев не согласен, раздел имущества возможен только через суд. 23
2. Подготовка межевого дела. 3 Межевание проводит кадастровый инженер, имеющий соответствующую квалификацию и лицензию на оказание услуг. 3
3. Получение почтового адреса. 3 Каждому из новообразованных участков должен быть присвоен адрес. 3 Этим занимается местная администрация. 3
4. Постановка на кадастр и регистрация прав. 3 Новообразованные участки требуется поставить на кадастровый учёт и зарегистрировать в отношении их права собственности. 3

Некоторые требования, которые нужно соблюсти при разделе участка: 2

• Участок должен стоять на кадастровом учёте и иметь кадастровый номер. 2
• Полученные участки не должны быть меньше минимальной площади, которая установлена местными органами власти. 2
• К каждому из разделённых участков должен быть доступ (отдельная дорога). 2

Для раздела земельного участка рекомендуется обратиться к квалифицированным специалистам. 3