Как понять надёжен ли застройщик?

Чтобы понять, надёжен ли застройщик, можно обратить внимание на следующие факторы:

• Документация. www.cian.ru vc.ru Нужно проверить наличие у застройщика свидетельства о регистрации юрлица, учредительных документов, разрешения на строительство объекта и проектной декларации. www.cian.ru Их отсутствие на сайте девелопера или в других открытых источниках — серьёзный повод усомниться в его надёжности. www.cian.ru
• Договор долевого участия в строительстве. www.cian.ru Чем короче и понятнее сформулированы его положения, тем большего доверия заслуживает компания. www.cian.ru Большое количество дополнительных соглашений и мелкого шрифта внизу страницы — наоборот, повод насторожиться. www.cian.ru
• Налоговая отчётность. www.cian.ru На сайте налоговой инспекции есть специальный сервис, который с помощью ИНН позволяет искать компании, имеющие серьёзные задолженности по налогам и не сдающие обязательную отчётность. www.cian.ru Застройщик не должен быть замечен ни в том, ни в другом. www.cian.ru
• Судебные разбирательства. www.cian.ru novostroev.ru Узнать об участии застройщика в судебных спорах можно на сайте kad.arbitr.ru. novostroev.ru Если застройщик судится с поставщиками, кредитными организациями — это может говорить о финансовой неустойчивости. novostroev.ru
• Сайт Федеральной службы судебных приставов. www.cian.ru Здесь можно найти актуальную информацию о долгах самого застройщика и руководства компании. www.cian.ru
• История компании. vc.ru Стоит обратить внимание на то, сколько объектов было успешно завершено и передано в эксплуатацию. vc.ru
• Место строительства. realty.ya.ru Перед покупкой стоит посетить новостройку, предварительно согласовав визит с сотрудником фирмы. realty.ya.ru Так можно лично убедиться, на каком этапе находятся работы и соответствуют ли они опубликованным отчётам. realty.ya.ru

Если есть сомнения или трудности с оценкой надёжности застройщика, рекомендуется обратиться к юристу.