Чтобы поменять радиаторы центрального отопления в квартире за счёт управляющей компании (УК), необходимо подать заявление на имя руководителя организации. 39 В нём нужно изложить основания для замены батарей, а также указать, имеется ли запорный кран на отопительных коммуникациях. 3 От этого будет зависеть, кто платит за ремонт. 3

Некоторые случаи, когда УК обязана заменить радиаторы за свой счёт:

• Нет отсечения внутриквартирных батарей от общедомовых сетей. 3 В этом случае даже если после ремонта будет установлена запорная арматура, работы проведут бесплатно. 2
• Батареи расположены в помещениях общего пользования общежитий и коммунальных квартир. 3
• Радиаторы меняются в рамках планового капитального ремонта. 3 В такой ситуации меняют все отопители, вне зависимости от наличия на ветках отключающих устройств. 2
• Замена батарей производится в ведомственном жилье. 3 В этом случае устанавливать радиаторы должна организация, на балансе которой стоит жилое здание. 2
• Неисправное или аварийное состояние отопительного прибора. 3 В этих случаях весь ремонт производится за счёт УК, вплоть до закупки всех заменяемых деталей. 3

Если УК отказывается от выполнения работ, следует потребовать от неё документального оформления отказа. 9 С этой бумагой уже можно идти в суд и добиваться решения вопроса. 9 В случае решения в пользу истца ответчика обяжут выполнить работы за свой счёт и возместить моральный ущерб. 9

Также можно обратиться в администрацию населённого пункта для включения дома в программу капремонта. 1 Можно открыть спецсчёт, куда будут поступать взносы на такой ремонт. 1 Когда накопится определённая сумма, можно пригласить лицензированную организацию, которая заменит все батареи. 1

Для получения более подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.