Как получить рассрочку на квартиру без банков?

Чтобы получить рассрочку на квартиру без участия банка, физические лица — продавец и покупатель недвижимости — могут заключить договор напрямую. realty.ya.ru По такому соглашению покупатель вносит первоначальный взнос за квартиру, а затем выплачивает её полную стоимость несколькими платежами в оговорённые промежутки времени. realty.ya.ru

Для оформления необходимо составить договор. realty.ya.ru journal.sovcombank.ru В нём нужно указать: realty.ya.ru

• Данные и реквизиты сторон. realty.ya.ru Физические лица указывают паспортные данные, ФИО и места своей регистрации. realty.ya.ru
• Предмет сделки. realty.ya.ru Важно указать адрес, площадь, число комнат, этаж и другие данные объекта недвижимости. realty.ya.ru
• Стоимость квартиры и условия оплаты. realty.ya.ru Необходимо подробно описать условия рассрочки — размер первоначального взноса, общее число и даты платежей, проценты за нарушение сроков, условия и форму оплаты. realty.ya.ru Если покупатель должен вносить деньги на банковский счёт продавца, нужно указать его реквизиты. realty.ya.ru
• Обременение на недвижимость. realty.ya.ru Необходимо описать, какие ограничения накладываются на квартиру, чтобы покупатель не мог продать или подарить её до полной оплаты. realty.ya.ru
• Сроки, когда продавец должен освободить недвижимость. realty.ya.ru Нужно указать, когда продавец должен сняться с регистрации и вывезти свои вещи. realty.ya.ru
• Штрафы за нарушение условий договора. realty.ya.ru
• Причины, по которым договор может быть расторгнут. realty.ya.ru

Договор нужно обязательно оформить в письменном виде и подписать. realty.ya.ru По желанию документ можно заверить у нотариуса. realty.ya.ru Сразу после подписания договора переход права собственности можно регистрировать в Росреестре: прийти в местное отделение или в МФЦ. realty.ya.ru

Перед заключением сделки рекомендуется детально прописать все условия в договоре — так обе стороны будут юридически защищены в случае форс-мажоров. journal.sovcombank.ru