Чтобы получить от банка скидку при оформлении ипотеки, если есть ребёнок-инвалид, можно воспользоваться программой «Семейная ипотека». 15 Она подразумевает оформление сделки на льготных условиях: процентная ставка — до 6% годовых, на Дальнем Востоке — до 5%. 1

Для участия в программе нужно собрать пакет документов. 1 Каждый банк сам определяет его состав, но обычно он включает: 1

• паспорта основного заёмщика и всех созаёмщиков с отметками о прописке; 1
• СНИЛС заёмщика и его супруга/супруги, если они есть; 1
• если регистрация в регионе временная, понадобится документ, который подтверждает регистрацию по месту пребывания; 1
• документы для подтверждения дохода основного заёмщика и созаёмщиков (справка 2-НДФЛ или по форме банка, онлайн-выписка из СФР, налоговая декларация или справка о состоянии доходов для самозанятых); 1
• второй документ, подтверждающий личность, для тех, кому нечем подтвердить доход и трудовую занятость. 1

Дополнительно понадобятся документы на ребёнка: свидетельство о рождении, справка или другой документ, подтверждающий инвалидность. 1

Подготовив документы, можно подавать заявку в банк. 1 Когда ипотека получит одобрение, понадобится собрать ещё документы, которые подтвердят возможность оплатить первоначальный взнос, а также бумаги, касающиеся покупаемого жилья. 1 Конкретный список лучше уточнять в банке, куда подавалась заявка. 1

Важно помнить, что программа семейной ипотеки — добровольная для банков, и даже той семье, которая подходит по условиям, в банке могут отказать — по своим внутренним причинам. 4