Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) можно запросить в ведомстве, которое выдаёт разрешения на строительство в регионе. 4 Узнать, какое именно ведомство отвечает за выдачу в конкретном населённом пункте, можно на «Госуслугах». 4 Нужно указать геолокацию и набрать в поиске «Разрешение на строительство объекта капитального строительства». 4 Сайт перенаправит на интернет-ресурс нужного ведомства. 4

Выдача ГПЗУ возможна, только если земельный участок стоит на кадастровом учёте и обладает специальным номером. 3

Для получения ГПЗУ необходимо предоставить пакет документов: 2

• заявление на выдачу справки, где нужно указать информацию обо всех объектах и сооружениях на земельном участке, а также данные собственника территории; 3
• паспорт (для физического лица) или регистрационные документы (для юридического лица); 23
• правоустанавливающие документы на земельный участок или возведённые на нём строения; 2
• кадастровый паспорт территории; 23
• техпаспорт на объекты, расположенные на территории (при наличии); 2
• справка об отсутствии построек на участке (если таковых нет); 2
• сведения о границах земельного участка на основании кадастра, межевого плана и т. д.; 2
• данные топографической съёмки с указанием всех расположенных на территории коммуникаций, как наземных, так и подземных; 2
• технические параметры на подключение объекта капитального строительства к инженерным сетям; 2
• планировочная схема территории с указанием места размещения объекта строительства. 2

Помимо основного перечня в зависимости от расположения земельного участка и вида будущего строения, ведомство может затребовать дополнительные документы. 2

Подать заявление и документы в орган местного самоуправления можно лично, по почте, через представителя, у которого есть доверенность, или через сайт «Госуслуги». 4 В этом случае понадобятся электронная подпись и копии всех документов. 4

В каждом регионе правила могут отличаться, поэтому стоит заранее уточнить информацию в службе поддержки. 3