Чтобы подтвердить факт проживания незарегистрированных граждан в квартире и сделать доначисление платы за коммунальные услуги, необходимо зафиксировать временных жителей в акте установления количества таких граждан. 2 Порядок фиксации определён пунктом 56(1) Правил, утверждённых постановлением Правительства от 06.05.2011 №354. 2

Некоторые шаги:

1. Собственник квартиры или постоянно проживающий в ней человек направляет исполнителю коммунальных услуг заявление о том, что в жилом помещении есть временно, то есть более 5 дней, проживающие лица. 9 В заявлении нужно указать фамилию, имя и отчество составителя документа, адрес и сведения о количестве временно проживающих потребителей. 9 Также собственник должен указать дату начала проживания в квартире незарегистрированных лиц и, по возможности, дату их отъезда. 9
2. Если собственник не направляет заявление, управляющая организация, ТСЖ или ресурсоснабжающая компания имеют право зафиксировать самостоятельно такие сведения. 9 Для этого составляется акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. 9 В нём указывают дату и время составления, фамилию, имя и отчество собственника или постоянно проживающего потребителя, адрес, сведения о количестве временно проживающих потребителей. 9 Если есть возможность определить, с какого времени незарегистрированный человек проживает в квартире, то ставится дата начала временного пребывания. 9
3. Акт должен быть подписан исполнителем коммунальных услуг и собственником помещения. 9 Если собственник отсутствует в квартире во время составления акта или отказывается его подписывать, то в документе обязательно проставляется пометка об этом. 9 Также необходимо, чтобы в такой ситуации акт подписали не менее 2 потребителей и член совета многоквартирного дома или председатель ТСЖ. 9
4. Один экземпляр акта необходимо передать собственнику квартиры. 9 Если он отказывается брать документ, в акте также об этом должна быть поставлена отметка. 9
5. Акт в течение 3 дней с момента его составления обязательно направляется исполнителем коммунальных услуг в органы внутренних дел. 9

Плату за коммунальные услуги рассчитывают пропорционально количеству прожитых незарегистрированными потребителями дней — с даты начала до даты окончания их пребывания. 2 Началом проживания таких лиц в квартире будет одна из двух дат: первое число месяца даты составления акта об установлении количества граждан или день, который указал зарегистрированный собственник в своём заявлении о пользовании жилым помещением временно проживающими. 2

Для получения более подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.