Для поддержания надлежащего состояния подъездных дверей в многоквартирном доме рекомендуется:

• Проверять целостность дверей. 3 Нужно убедиться в исправности остекления, отсутствии разрушений замазки в фальцах, отслоений штапиков и других дефектов. 3
• Проверять плотность притворов. 3 Следует убедиться в отсутствии зазоров повышенной ширины в притворах дверей и исправности уплотняющих прокладок. 3
• Проверять механическую прочность и работоспособность фурнитуры. 3 Нужно проверить наличие и исправность самозакрывающих устройств (доводчиков, пружин), ограничителей хода дверей и другой фурнитуры. 3
• Устранять неисправности по мере их накопления, не допуская дальнейшего развития. 2 Например, засорение желобов в коробке для стока конденсата, промерзание филёнок дверей, обледенение отдельных участков. 3

Согласно «Правилам содержания имущества» (Постановление Правительства РФ №491 от 13.08.2006), двери подъездов и автоматически запирающиеся устройства относятся к общедомовому имуществу МКД. 4 Обеспечение надлежащей технической эксплуатации общей собственности входит в обязанности управляющей компании. 4

Если нужно осуществить ремонт двери, поменять сломанную ручку или доводчик, следует обратиться в домофонную организацию, а потом уже в управляющую компанию. 4 Реквизиты компании обычно указаны на шильдике или информационном стенде, а также на квитанциях. 4