Как площадь застройки влияет на стоимость земельного участка?

Площадь застройки влияет на стоимость земельного участка через расчёт кадастровой стоимости. www.rzima.ru На неё влияют характеристики, содержащиеся в государственном реестре недвижимости, в том числе площадь участка. www.rzima.ru

Согласно методике определения кадастровой стоимости, земельные участки для размещения многоэтажных и среднеэтажных домов относятся к одной группе, а для домов малоэтажной и индивидуальной жилой застройки — к другой. www.rzima.ru При этом стоимость одного квадратного метра в таких случаях различается в 2–3 раза. www.rzima.ru

Также площадь застройки может влиять на размер земельного налога. centroomstroy.ru Согласно СНиП и местным правилам, допустимый процент застройки обычно составляет 30–50% от общей площади участка. centroomstroy.ru

Для точного расчёта стоимости земельного участка рекомендуется обратиться к специалисту.