Площадь застройки влияет на стоимость земельного участка через расчёт кадастровой стоимости. 2 На неё влияют характеристики, содержащиеся в государственном реестре недвижимости, в том числе площадь участка. 2

Согласно методике определения кадастровой стоимости, земельные участки для размещения многоэтажных и среднеэтажных домов относятся к одной группе, а для домов малоэтажной и индивидуальной жилой застройки — к другой. 2 При этом стоимость одного квадратного метра в таких случаях различается в 2–3 раза. 2

Также площадь застройки может влиять на размер земельного налога. 4 Согласно СНиП и местным правилам, допустимый процент застройки обычно составляет 30–50% от общей площади участка. 4

Для точного расчёта стоимости земельного участка рекомендуется обратиться к специалисту.