Как отличить ветхое жилье от аварийного?

Основное отличие ветхого жилья от аварийного в том, что первое ещё может использоваться для проживания, а второе уже не пригодно к использованию. dom.mail.ru

Ветхое жильё — это здание, которое старое и нуждается в ремонте, но опасности его обрушения нет. new-svetoch.donland.ru realty.yandex.ru Обычно это строения с ограниченно работоспособными несущими конструкциями. realty.yandex.ru Чтобы признать здание ветхим, износ должен быть: dom.mail.ru

• от 70% для домов из камня; dom.mail.ru
• свыше 65% для жилья из дерева. dom.mail.ru

Аварийное жильё — дом, в котором жить нельзя, так как базовые конструкции не могут выдерживать нагрузку на них. new-svetoch.donland.ru Жильцы подлежат обязательному расселению. dom.mail.ru

Некоторые критерии признания жилья аварийным:

• Физический износ здания. new-svetoch.donland.ru Конструктивные элементы здания (фундамент, стены, перекрытия) имеют значительные повреждения, которые угрожают обрушением. new-svetoch.donland.ru
• Нарушение санитарно-эпидемиологических норм. new-svetoch.donland.ru Уровень шума, вибрации, электромагнитного излучения или других факторов превышает допустимые нормы. new-svetoch.donland.ru
• Расположение в опасных зонах. new-svetoch.donland.ru Здание находится в зоне риска оползней, наводнений, селей или других природных катастроф. new-svetoch.donland.ru
• Невозможность обеспечения безопасности. new-svetoch.donland.ru Невозможно провести ремонт или реконструкцию, которые устранили бы угрозу для жизни и здоровья жильцов. new-svetoch.donland.ru

Понятие аварийного жилья регулируется законодательством РФ, в частности Жилищным кодексом РФ и Постановлением Правительства РФ №47 от 28 января 2006 года. new-svetoch.donland.ru