Как отличить существенные недостатки от несущественных при приемке квартиры?

Существенные недостатки при приёмке квартиры — это недочёты, которые делают помещение непригодным для постоянного проживания, если их не устранить. www.prorabneva.ru

Некоторые параметры, по которым недостатки признают существенными:

• Невозможность исправить. www.prorabneva.ru Например, нарушение геометрии несущей стены, узкие лестничные марши. www.prorabneva.ru
• Устранение потребует больших денежных затрат либо очень большого срока. vk.com К примеру, сломанный лифт, несоответствие схемы разводки и подключения электропроводки той, что была заявлена в проекте. www.prorabneva.ru
• Недочёты, которые после устранения возникают вновь. vk.com К примеру, трещины/пустоты в стенах помещений, конденсат в области вентиляционной шахты. www.prorabneva.ru

Несущественные недостатки — это изъяны, которые не мешают проживанию в квартире, но при этом раздражают собственника. www.prorabneva.ru

Некоторые примеры несущественных недостатков:

• косметические недостатки (царапины на дверях, капли краски на радиаторах, строительный мусор и т. д.); www.prorabneva.ru
• мелкие технические неисправности (скрип дверных петель, отсутствие ручек на окнах). www.prorabneva.ru

Жёсткого и закреплённого законодательно списка существенных и несущественных недостатков нет. vk.com