Главное отличие ситуационного плана от топографического и кадастрового заключается в том, что на ситуационном плане объекты отображаются не специальными значками, а условными обозначениями. 12
Ситуационный план — это обзорный документ или план-схема, из которого легко понять, как определённый объект взаимодействует с окружающей местностью, инженерными сетями и другими постройками. 3 На нём отмечают границы надела, существующие постройки, все близлежащие дороги и подъезды, а также зелёные насаждения и асфальтированные участки. 3
Топографическая карта — это уменьшенное, подробное и точное изображение земельного участка с указанием наземных и подземных коммуникаций и сооружений. 3 Масштаб карты указывает на соотношение между действительными расстояниями на земле и их представлением на карте. 3 Например, масштаб 1:500 означает, что одному сантиметру топографического плана соответствует расстояние в 5 метров (500 сантиметров) на местности. 3
Кадастровые планы используются для оформления земельного участка и получения кадастрового номера. 2 Для оформления земельного участка из муниципальной или государственной собственности необходима именно схема расположения надела, а не ситуационный план. 1