Как отличить недвижимость от движимого имущества в сфере коммерческой недвижимости?

Чтобы отличить недвижимость от движимого имущества в сфере коммерческой недвижимости, можно воспользоваться следующими признаками:

• Прочная связь с землёй. www.buhsoft.ru nalog-nalog.ru Недвижимость нельзя переместить без несоразмерного ущерба её назначению. www.buhsoft.ru nalog-nalog.ru К таким объектам относятся, например, здания, сооружения, объекты незавершённого строительства. nalog-nalog.ru
• Государственная регистрация. buhexpert8.ru nalog-nalog.ru Если объект зарегистрирован в ЕГРН, он, скорее всего, является недвижимостью. nalog-nalog.ru Однако государственная регистрация права не является обязательным условием для признания объекта недвижимостью. nalog-nalog.ru
• Наличие технической документации. buhexpert8.ru На то, что имущество является недвижимым, указывает техническая документация, указывающая на прочную связь с землёй. buhexpert8.ru

Движимое имущество характеризуется такими признаками:

• учитывается как отдельный инвентарный объект; buhexpert8.ru
• функциональное назначение независимо от недвижимой вещи; buhexpert8.ru
• демонтаж оборудования не причиняет несоразмерного ущерба объекту недвижимости. buhexpert8.ru

При возникновении спорных ситуаций решение о статусе объекта принимает суд. www.buhsoft.ru

Для точного определения вида имущества рекомендуется обратиться к юристу.