Как отличить капитальный дом на винтовых сваях от некапитального?

Чтобы отличить капитальный дом на винтовых сваях от некапитального, можно использовать следующие критерии:

1. Возможность перемещения. stroy-svai.ru vk.com Если дом можно перенести на новое место без существенного ущерба, то он не считается капитальным. stroy-svai.ru vk.com
2. Разборность. stroy-svai.ru vk.com Если строение можно разобрать на отдельные элементы и собрать на новом месте в точности, как было, то это не капитальное здание. stroy-svai.ru vk.com

Свайно-винтовая конструкция имеет неразрывную связь с землёй и передаёт нагрузку на грунт. stroy-svai.ru Кроме того, дом гарантированно будет капитальным, если есть бетонный ростверк или металлическая обвязка швеллером или уголком. stroy-svai.ru

Однако законодательство не даёт точного ответа на вопрос о капитальности дома на винтовых сваях. stroy-svai.ru При оценке этого критерия решающее слово остаётся за кадастровым инженером. stroy-svai.ru