Чтобы отличить капитальные и некапитальные гаражные конструкции, нужно обратить внимание на следующие признаки:

Капитальные гаражи (относятся к недвижимости): 1

• связаны с землёй так, что их перемещение без несоразмерного ущерба назначению невозможно (например, есть фундамент); 1
• созданы из строительных материалов, используемых для капитального строительства (кирпич, бетонные плиты и т. д.); 1
• имеют присоединение к сетям инженерно-технического обеспечения; 1
• оснащены стенами и крышей; 1
• возведены на земельном участке, предоставленном или выделенном для строительства. 1

Некапитальные гаражи (движимое имущество): 1

• не имеют прочной связи с землёй; 1
• их конструктивные характеристики позволяют осуществить перемещение, демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик; 1
• имеют ограниченный срок пребывания на месте установки (так как это временные объекты); 4
• на возведение некапитальных построек требуется меньше средств и времени, чем на капитальные постройки. 4

Пример: гараж контейнерного типа, установленный на утрамбованной, асфальтированной, засыпанной щебнем площадке, — это некапитальное строение, которое можно перемещать с места на место. 5 А кирпичные, блочные гаражи с фундаментом, подвальным помещением — это капитальные строения. 5