Как отличается кондоминиум от других форм собственности в зарубежной практике?

Кондоминиум в зарубежной практике отличается от других форм собственности тем, что в нём собственники квартир владеют всем общедомовым имуществом и землёй, на которой стоит здание. mos.cian.ru При этом квартиры принадлежат разным владельцам, а земельный участок под жилым комплексом, инфраструктура, нежилые части дома — это общая совместная собственность всех владельцев квартир. mos.cian.ru

Некоторые другие отличия кондоминиума от других форм собственности:

• Строгий устав. mos.cian.ru Его выполняют все собственники. mos.cian.ru
• Обслуживание общего имущества обычно обходится дороже, чем в апартаментах, но и комфорт выше. mos.cian.ru
• Кондоминиумы за рубежом обычно имеют насыщенную инфраструктуру, часто она соответствует инфраструктуре хорошего отеля. mos.cian.ru
• Покупатели жилья в кондоминиуме имеют право полного владения недвижимостью, в отличие от владельцев доли в кооперативе. mos.cian.ru
• Стоимость покупки и аренды в кондоминиумах выше средней по рынку. mos.cian.ru

В кооперативе вся площадь принадлежит корпорации. {6-host} От её имени ведутся все дела, осуществляются сделки по покупке и продаже. {6-host} Хозяева кооперативных квартир владеют не самими квартирами, а определённым количеством акций в корпорации, которая, со своей стороны, владеет домом. {6-host}