Чтобы отказаться от управляющей компании, необходимо: 2

1. Собрать доказательства некачественной работы управляющей компании. 2 Это могут быть частные или коллективные претензии собственников, документально зафиксированные данные о плохом состоянии коммуникаций дома или подъезда, выписка из аварийно-диспетчерской службы о количестве зарегистрированных заявок и другие. 2
2. Заручиться поддержкой собственников квартир в доме. 2 Действовать в одиночку не стоит. 2
3. Выбрать новую управляющую компанию. 2 При подборе новой организации рекомендуется воспользоваться рейтингом управляющих компаний, который формируется на основании количества зафиксированных нарушений по управлению и эксплуатации жилищного фонда. 2
4. Составить повестку общего собрания собственников. 5 В неё нужно включить вопрос о расторжении договора с текущей управляющей компанией и выборе новой. 35
5. Провести общее собрание собственников многоквартирного дома. 5 Решение должно быть одобрено большинством проголосовавших жильцов, принимающих участие в собрании. 1
6. Уведомить собственников о результатах собрания. 2 Уведомление необходимо разместить не позднее чем через десять дней после проведения собрания. 2 Копию протокола нужно направить в действующую управляющую компанию также не позднее чем через десять дней. 2
7. Заключить договор с новой управляющей компанией. 2 Согласно действующему законодательству, более 50% собственников помещений в многоквартирном жилом доме обязаны расписаться в договоре управления с новой управляющей компанией — иначе договор будет считаться недействительным. 2

Для соблюдения всех формальностей и получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.