Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Отказаться от доли в квартире, купленной по ипотеке и часть которой погашена средствами материнского капитала (МСК), нельзя. 15 Это нарушает норму закона, которая устанавливает, что жильё, приобретённое с использованием МСК, оформляется в общую собственность всех членов семьи. 12

Однако во избежание спорных моментов нотариусы и риелторы рекомендуют поступить следующим образом: сначала оформить соглашение о выделении долей всем членам семьи, а уже потом совершеннолетние собственники смогут распорядиться своей частью так, как посчитают нужным. 2 Например, оформить отказ путём дарения своей доли кому-то из членов семьи. 2

При этом стоит учитывать, что совершать любые сделки с ипотечной квартирой, которая находится в залоге, можно только с согласия банка. 4