Взаимодействие между застройщиками и управляющими компаниями осуществляется следующим образом: 12

1. Застройщик получает разрешение на ввод дома в эксплуатацию. 2 Затем в течение 5 дней с этого момента он по своему усмотрению выбирает управляющую компанию, с которой на 3 месяца заключает договор управления. 2
2. Управляющая компания, которую выбрал застройщик, становится его подрядчиком. 1 Она заключает постоянные договоры с ресурсоснабжающими организациями, а строительная компания оплачивает их услуги, пока дольщики не подписали акты передачи жилья в собственность. 1
3. В течение 20 дней с момента ввода дома в эксплуатацию орган местного самоуправления извещает о выставлении дома на открытый конкурс по выбору управляющей компании. 2
4. В течение 40 дней с уведомления о мероприятии орган местного самоуправления должен провести этот конкурс и информировать всех дольщиков о его результатах в течение 10 дней со дня его завершения. 2
5. Избранная по итогам открытого конкурса управляющая компания начинает управлять домом и заключает договоры управления с жильцами после регистрации ими права собственности на помещения в данном доме. 2

Также тесное взаимодействие застройщика и управляющей организации может осуществляться и на этапе строительства. 3 У представителей обслуживающей организации есть допуски на строящиеся объекты, и они контролируют, как укладывается утеплитель стен, прокладываются коммуникации, выполняется отмостка и так далее. 3