Как осуществляется согласование строительства с охранными зонами ЛЭП?

С 2024 года, согласно статье 51.1 ГрК РФ, согласование строительства в охранной зоне ЛЭП происходит через администрацию. realty.yandex.ru Владелец участка передаёт в неё уведомление о планируемом строительстве. realty.yandex.ru

Администрация должна выполнить следующие шаги: realty.yandex.ru

1. Проверить, не будет ли дом находиться слишком близко к линии электропередач. realty.yandex.ru
2. Отправить запрос в сетевую организацию, это нужно сделать за 15 рабочих дней до старта строительства. realty.yandex.ru
3. Энергетики в ответ могут одобрить или запретить возведение дома, обосновав свой отказ. realty.yandex.ru

Чтобы строительство согласовали, нужно соблюсти некоторые особенности возведения объектов в охранной зоне ЛЭП: realty.yandex.ru

• Проверить ограничение на строительство на участке по выписке из ЕГРН. realty.yandex.ru
• Изучить кадастровую карту, чтобы узнать, где проходит охранная зона, или запросить градостроительный план в местной администрации. realty.yandex.ru
• Узнать напряжение на линии и измерить расстояние по горизонтали от постройки до проводов. realty.yandex.ru Объект не должен закрывать доступ к линии, чтобы сотрудники сетевой компании могли выполнять её ремонт и обслуживание. realty.yandex.ru
• Если напряжение не превышает 1 кВ, а провода изолированные, можно смонтировать постройку под ЛЭП. realty.yandex.ru При этом верхняя точка крыши не должна быть ближе к проводам чем на 2,5 м до их нижней точки. realty.yandex.ru
• Если класс напряжения неизвестен или сложно рассчитать расстояние, можно обратиться к сотрудникам сетевой организации, чтобы они оценили возможность строительства в конкретной точке. realty.yandex.ru

Неправомерный отказ на любом этапе (согласование с собственником ЛЭП или в администрации) можно обжаловать в судебном порядке. geoburo.ru