Как осуществляется ремонт старинных особняков в крупных городах?

Ремонт старинных особняков в крупных городах осуществляется в несколько этапов: 2

1. Первичное обследование. 2 Историки и искусствоведы изучают архивные и справочные материалы, чтобы получить информацию о строительстве и эксплуатации здания в разные временные периоды. 2 Архитекторы и реставраторы проводят натурное исследование объекта: изучают инженерные и конструктивные особенности здания, делают обмеры, берут пробы исторических материалов. 2
2. Разработка проекта реставрации. 2 На основе результатов исследований разрабатывают проект реставрации и приспособления памятника архитектуры. 2 В нём содержится эскиз объекта, пояснительная записка с перечнем и обоснованием всех архитектурных, конструктивных и объёмно-пространственных решений, необходимых для воссоздания памятника. 2
3. Определение подрядчика. 2 Разрешение на проведение реставрационных работ может получить организация, имеющая соответствующую лицензию на этот вид деятельности. 2
4. Ремонт фасадов. 3 Технология ремонта зависит от вида фасадов: 3

• Фасады со штукатурной отделкой сначала очищают от пыли, грязи, старых слоёв краски и вздувшейся штукатурки. 3 Затем заделывают трещины, шпаклюют и грунтуют стены. 3 Потом поверхности обрабатывают специальными составами против плесени и грибка. 3 Финальный этап в ремонте таких стен — новая покраска. 3
• Неоштукатуренные кирпичные фасады зданий тоже сначала очищают от пыли и грязи. 3 После этого специалисты проверяют прочность кладки. 3 При необходимости они заделывают трещины или заменяют утраченные кирпичи. 3 Чтобы сохранить фасад от разрушений на максимально долгий срок, его поверхность покрывают специальными составами. 3

1. При необходимости проводятся и дополнительные работы. 3 Например, меняются оконные откосы, металлические отливы, водосточные трубы. 3

Ремонтно-реставрационные работы в памятниках архитектуры и домах со статусом выявленного объекта культурного наследия проводятся под контролем Департамента культурного наследия. 3