Как осуществляется процесс согласования перепланировки в панельном доме?

Процесс согласования перепланировки в панельном доме включает несколько этапов: kontur.ru www.garant.ru

1. Подготовка проекта перепланировки. kontur.ru rskrf.ru Специалисты исследуют особенности помещения и готовят два документа: техническое заключение о возможности перепланировки и сам проект. kontur.ru Иногда к проекту могут добавить дополнительный раздел — о переустройстве. kontur.ru
2. Сбор документов. kontur.ru Для согласования перепланировки нужно подготовить паспорт, заявление на перепланировку, выписку из ЕГРН, технический план, проект перепланировки. kontur.ru Иногда могут запросить дополнительные документы: kontur.ru

• письменное согласие от каждого совершеннолетнего члена семьи, прописанного в квартире, где будет проводиться перепланировка; kontur.ru
• протокол с общедомового собрания жильцов, если во время изменений затрагивается общедомовое имущество; kontur.ru
• особое разрешение на перепланировку от органа по охране исторических памятников и памятников архитектуры, если жильё — объект культурного наследия. kontur.ru

1. Обращение в органы местного самоуправления. kontur.ru В каждом регионе за согласование отвечают разные ведомства. kontur.ru Подать заявление можно через МФЦ или обратиться в районную администрацию. kontur.ru
2. Рассмотрение заявления. kontur.ru По запросу собирается специальная комиссия, которая в течение 45 дней рассматривает заявление и выносит решение. kontur.ru Если получен отказ, его можно оспорить в суде. kontur.ru
3. Проведение ремонтных работ. kontur.ru Согласование перепланировки имеет срок годности — обычно не больше одного года. kontur.ru За это время нужно завершить все строительные работы. kontur.ru
4. Согласование ремонтных работ. kontur.ru После завершения работ нужно запросить новый технический план у кадастрового инженера. kontur.ru Затем с техпланом нужно прийти в МФЦ и написать заявление на внесение изменений в границах или площади жилого объекта. kontur.ru

С 1 апреля 2024 года сведения о любой перепланировке обязательно должны быть внесены в ЕГРН. www.garant.ru