Процесс межевания в геодезических работах осуществляется в несколько этапов: 2
- Подготовка документов. 1 Понадобятся свидетельство о праве собственности на земельный участок, паспорт правообладателя и доверенность на представителя (если от имени собственника будет действовать представитель). 1
- Заключение договора с землеустроительной (межевой) организацией. 1 Найти подходящую организацию можно, например, с помощью интернета или по рекламным объявлениям в кадастровой палате. 1
- Межевание земельного участка. 1 Специализированная организация соберёт сведения о земельном участке, подготовит проект межевания, уведомит соседей по участку. 1 Затем инженер выедет на место и проведёт кадастровую съёмку с помощью геодезической аппаратуры. 2 Замеры проводятся по ограждению участка. 2 Если ограждений нет, нужно заранее обозначить углы, например, колышками или большими камнями. 2
- Получение межевого плана. 2 После кадастровой съёмки инженер составит межевой план. 2 Подготовка документа занимает в среднем две-три недели. 2 В межевой план входит акт согласования границ с соседями. 2
- Внесение данных в реестр недвижимости. 2 Когда план окажется на руках, нужно подать его и заявление о постановке на кадастровый учёт в МФЦ или в личном кабинете на сайте Росреестра. 2 С собой нужно принести документы на землю и паспорт собственника. 2
- Регистрация права собственности на участок. 2 Если участок ещё не оформлен в собственность и нет нарушений при проведении межевания, заявитель получает кадастровую выписку из ЕГРН. 2 Такой документ подтверждает границы участка и право собственности на него. 2
Самостоятельно провести межевание участка нельзя, поскольку для этого необходимо иметь лицензию на право осуществления геодезической и картографической деятельности. 1