Оформление придомовой территории в городских домах включает несколько этапов: 3

1. Собрание жильцов. 3 Для принятия законного решения относительно формирования участка земли требуется набрать не менее 50% голосов. 3 Кроме того, нужно выбрать и назначить лицо, ответственное за дальнейший ход процедуры, которое будет представлять интересы жильцов в инстанциях. 3
2. Заявление на формирование участка. 3 Его подают в районную администрацию. 3 После рассмотрения заявления он выдаст постановление, в котором будет утверждена схема размещения участка на кадастровом плане для его постановки на учёт. 3
3. Процедура межевания. 3 Квалифицированный инженер производит межевание (определяет границы участка земли, который принадлежит дому). 3 Он же подготавливает межевой план. 3 Его нужно согласовать с владельцами соседних участков, а после утвердить в муниципалитете. 3
4. Постановка на учёт. 3 На данном этапе требуется обращаться в местную кадастровую палату (можно через МФЦ). 3 По истечении 10 рабочих дней обязаны предоставить кадастровый паспорт участка земли. 3
5. Регистрация прав собственности. 3 Происходит в Росреестре при личном посещении, через МФЦ или официальный сайт ведомства. 3

Для оформления придомовой территории частного дома необходимо: 2

1. Подготовить технический план участка. 2 На плане указать все объекты: не только жилой дом, но и хозяйственные постройки, включая гараж, сарай, туалет. 2
2. Отдельно маркировать участок, который ещё не оформлен в собственность, но используется. 2 Границы этого участка необходимо заранее согласовать с заинтересованными сторонами (обычно это соседи). 2
3. После согласования границ обратиться с заявлением в местную администрацию (муниципалитет). 2 Заявление с просьбой о передаче территории в собственность подают вместе с документами, подтверждающими право на основной участок. 2
4. Заявление рассматривают в течение трёх недель, после чего хозяину дают ответ. 2
5. Если решение положительное, провести кадастровые работы: владелец обращается к кадастровому инженеру, а тот оформляет документы о присоединении земельного участка. 2
6. Когда договор подписан, владелец регистрирует право собственности в Росреестре. 2

Для оформления придомовой территории в обоих случаях необходимо собрать ряд документов, например заявление в муниципальные органы, технический паспорт дома, квитанцию об оплате госпошлины, протокол общего собрания жильцов, межевой план участка, документ технического учёта многоквартирного дома с информацией о составе общего имущества, документы, подтверждающие право собственности на помещения. 1

Для получения подробной консультации по оформлению придомовой территории рекомендуется обратиться к юристу.