Контроль за строительством и реконструкцией в зоне культурного наследия осуществляется, в частности, через технический надзор, который ведётся в течение всего срока проведения работ по сохранению объекта культурного наследия. 1

Некоторые аспекты контроля:

• Проверка разрешительной документации и допусков к выполнению отдельных видов работ, мониторинг ведения журналов учёта и отчётности. 2
• Учёт сроков выполнения каждого этапа в режиме реального времени, видеофиксация работ. 2
• Проверка и мониторинг актов приёмки-сдачи, с анализом соответствия реальной и фактической сметной стоимости на работы, используемые материалы и оборудование. 2
• Контроль за устранением дефектов и нарушений, отмеченных в журналах авторского и технического надзора. 1
• Контроль за качеством и соблюдением технологии проведения работ, а также за обеспечением надёжности, прочности, устойчивости и долговечности конструкций и монтажа технологического и инженерного оборудования. 1

В границах защитных зон объектов культурного наследия запрещается строительство объектов капитального строительства и их реконструкция, связанная с изменением их параметров (высоты, количества этажей, площади застройки). 3

Контроль за строительством и реконструкцией в зоне культурного наследия регулируется, в частности, Федеральным законом от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации». 3