Контроль за соблюдением сроков строительства со стороны застройщиков осуществляется в рамках строительного контроля, который включает различные проверки на разных этапах строительства. 14

Некоторые виды контроля:

• Входной контроль. 3 Проверяется, соответствуют ли материалы и документация, поступающие на стройплощадку, нормативам, сертификатам и другим требованиям. 3 Если предусмотрены испытания, их проводят. 3
• Операционный контроль. 3 Регулярно проверяется качество работ в течение всех этапов строительства. 3 После исправления нарушений и прохождения этого этапа подписываются акты и наряды, подтверждающие, что проверка пройдена. 3
• Промежуточный контроль. 3 Назначается, чтобы периодически контролировать длительный процесс строительства. 3 Задачи — проверить качество работ и инженерных систем, выявить брак и зафиксировать его устранение, сообщить госорганам о завершении части работ. 3
• Инспекционный контроль. 3 Внешние эксперты проверяют, соответствует ли объект требованиям пожарной безопасности, безопасности труда, санитарным нормам. 3 Проверки обеспечивают безопасную эксплуатацию здания в дальнейшем. 3
• Приемочный контроль. 3 Проводится при завершении объекта для введения его в эксплуатацию. 3 Если дефекты, которые обнаружили на этом этапе, не будут исправлены, здание не введут в эксплуатацию. 3

Ход и итоги проверок заносят в журнал работ и оформляют актами, которые подписывают представители заказчика или подрядчика. 3 Подписывать документы может только главный инженер объекта — специалист по организации строительства, который внесён в национальный реестр специалистов в области строительства. 3