Контроль качества скрытых работ в процессе строительства осуществляется путём их освидетельствования. 14 Для этого составляют акт освидетельствования скрытых работ (АОСР). 1

Конкретный перечень скрытых работ определяет проектировщик в проектной документации. 1 Обычно подрядчик готовит АОСР. 1 Исполнитель формирует комиссию, куда входят представители заказчика, проектировщика, подрядчика, иногда независимые эксперты. 1 Комиссия обязана досконально осмотреть объект и при необходимости использовать техустройства и измерительные приспособления. 1

В акте указывают: 1

• сведения об объекте строительства; 1
• информацию о застройщике, подрядчике и проектировщике; 1
• конкретные скрытые работы с перечислением всех существенных параметров, например площади, участка или количества работ; 1
• стройматериалы, которые использовались при выполнении работ; 1
• сроки производства работ; 1
• разрешение на выполнение последующих действий. 1 Если комиссия не выявила отклонений, можно переходить к следующему этапу строительства. 1

Обычно АОСР составляют в количестве экземпляров, равных числу членов комиссии. 1 На каждом экземпляре должны стоять подписи всех участников приёмки. 1 Если выявлены недочёты, их нужно устранить и собрать комиссию для повторного осмотра объекта. 1

К акту освидетельствования скрытых работ можно приложить документы, удостоверяющие качество используемых материалов: результаты лабораторных анализов, исполнительные схемы, графики и чертежи, сертификаты соответствия и качества. 1