Обслуживание и ремонт инженерных систем в многоквартирных домах организуются управляющей компанией или ТСЖ. 2 Они обеспечивают постоянную готовность инженерных систем к предоставлению коммунальных услуг. 2

Некоторые мероприятия по обслуживанию инженерных систем:

• Системы отопления и горячего водоснабжения. 2 Проводится ремонт и, при необходимости, реконструкция, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, общедомовых приборов учёта, расширительных баков и других элементов. 2 Также контролируются параметры теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и принимаются меры, если они не соответствуют требованиям. 2
• Системы водоснабжения, водоотведения и электрооборудование. 2 Сотрудники управляющей организации проверяют системы водоснабжения и водоотведения, а также электрооборудование. 2 Проводится регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, общедомовых приборов учёта, расширительных баков, разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах. 2
• Ливневая канализация. 2 Управляющая организация проводит профилактические осмотры, принимает меры по очистке ливнёвки и обеспечивает её бесперебойную работу. 2

Состав работ и сроки их выполнения отражаются в плане-графике, который составляется на неделю, месяц и год. 4

Текущий ремонт инженерного оборудования (системы отопления и вентиляции, горячего и холодного водоснабжения, канализации, электроснабжения, газоснабжения) осуществляется силами специализированных эксплуатационных предприятий коммунального хозяйства. 8