Для организации строительных работ по возведению жилых объектов рекомендуется следующее:

1. Получить разрешение на строительство. 3 За исключением случаев, когда разрешение не требуется. 3
2. Привлечь подрядчика для выполнения работ по возведению здания или сооружения. 1 Подрядчик выполняет работы в соответствии с проектной и рабочей документацией, разрабатывает организационно-технологическую документацию, ведёт исполнительную документацию, обеспечивает безопасность труда на строительной площадке и безопасность строительных работ для окружающей среды и населения. 1
3. Обеспечить строительство проектной документацией. 13 Она должна пройти экспертизу и быть утверждена в установленном порядке. 1
4. Обеспечить вынос в натуру линий регулирования застройки и создать геодезическую разбивочную основу. 1
5. Известить о начале любых работ на строительной площадке орган государственного строительного надзора, которому подконтролен данный объект. 1
6. Разработать календарный план строительства. 25 Он устанавливает последовательность и сроки выполнения работ в зависимости от сложности объекта, объёмов и технологии работ. 5
7. Подготовить и передать строительной площадке (расчистить территорию, организовать вырубку зелёных насаждений, снос строений и перенос сетей инженерно-технического обеспечения) подрядной организации. 3
8. Организовать приёмку законченного строительством объекта в случае выполнения работ по договору. 13
9. Организовать наладку и опробование оборудования, пробное производство продукции и другие мероприятия по подготовке объекта к эксплуатации. 1
10. Комплектовать, хранить и передавать соответствующим организациям исполнительную и эксплуатационную документацию. 1

Также до начала строительства застройщик может привлечь технического заказчика, который от его имени заключает договоры, готовит технические задания, утверждает проектную документацию и подписывает документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. 1