Для организации посёлка на земле сельхозназначения можно рассмотреть следующие варианты:

1. Земельный девелопмент. 3 Нужно нарисовать схему будущего посёлка, разделить участок на маленькие участки, спланировать автомобильные дороги и пешеходные зоны, места общего пользования и инфраструктуру посёлка (детские и спортивные площадки, офис управляющей компании и место для хранения рабочего инвентаря и уборочной техники). 3
2. Строительство жилого дома для крестьянского (фермерского) хозяйства. 24 С 1 марта 2022 года таким хозяйствам разрешается построить жильё на территории, которую используют для хозяйственной деятельности. 4 При этом дом должен быть не выше трёх этажей, не больше пятисот квадратных метров по площади и занимать не более 0,25% от площади земельного участка. 24
3. Перевод участка в другую категорию. 4 Для этого понадобится оформить пакет документов: ходатайство, паспорт, выписку из ЕГРН, заключение экологической экспертизы и подать его в орган исполнительной власти региона. 4

Перед началом любых действий по организации посёлка на земле сельхозназначения рекомендуется проконсультироваться с юристом.