Как организован процесс покупки недвижимости в современных условиях?

Процесс покупки недвижимости в современных условиях может включать следующие этапы:

1. Поиск вариантов. www.cian.ru Чтобы найти выгодный вариант, можно сравнить цены на разных агрегаторах, таких как «Циан», «Авито», «Домклик», «Юла», «Домофонд», «Яндекс Недвижимость», «Мир квартир». life.akbars.ru
2. Определение типа жилья. life.akbars.ru Можно выбрать новостройку или вторичное жильё. life.akbars.ru При покупке квартиры в строящемся доме есть возможность выбрать вид из окон и получить бонусы от продавца, но нельзя сразу заселиться и прописаться. life.akbars.ru В квартире с историей есть готовая инфраструктура и возможность торга с продавцом, но могут быть изношенные коммуникации и старый ремонт. life.akbars.ru
3. Оценка финансовых ресурсов. life.akbars.ru Нужно подумать, сможет ли покупатель внести первый взнос самостоятельно или придётся искать деньги. life.akbars.ru Если планируется взять ипотеку, то выплаты по кредиту не должны превышать 30% от общего ежемесячного дохода. life.akbars.ru
4. Заключение сделки. life.akbars.ru Для фиксации условий сделки и регистрации перехода права собственности заключается договор купли-продажи. life.akbars.ru Можно составить его самостоятельно или обратиться к юристу. life.akbars.ru
5. Регистрация права на недвижимость. life.akbars.ru Если есть электронная подпись, можно подать документы онлайн. life.akbars.ru Если нет доверия к электронным документам, нужно обратиться в МФЦ или к нотариусу для подачи заявления. life.akbars.ru
6. Подписание акта приёма-передачи. life.akbars.ru В нём описывается состояние квартиры на текущий момент: показания счётчиков, состояние коммуникаций, наличие или отсутствие дефектов. life.akbars.ru Утвердив акт, продавец передаёт ключи покупателю. life.akbars.ru

Всё больше сделок проводится в режиме онлайн, что позволяет оформить сделку без лишних разъездов и регистрировать её быстрее. www.cian.ru