Процесс капитального ремонта многоквартирных домов в Краснодаре организован следующим образом: 1

1. Формирование региональной программы. 1 Она формируется на основе данных электронных паспортов многоквартирных домов в автоматизированной системе управления. 1 Ответственные должностные лица органа местного самоуправления в течение года до 1 октября вносят необходимые изменения в программу. 1
2. Принятие решений о проведении капитального ремонта. 1 В срок до 1 сентября собственниками помещений в многоквартирных домах должны быть приняты решения о проведении капитального ремонта, оформленные протоколом общего собрания. 1 Если собственники не приняли решение, то орган местного самоуправления в течение месяца принимает решение о проведении капитального ремонта за собственников помещений дома в срок до 1 октября. 1
3. Согласование муниципального краткосрочного плана. 1 До 1 октября орган местного самоуправления направляет проект муниципального краткосрочного плана на согласование в адрес регионального оператора. 1 Оператор в течение 15 рабочих дней рассматривает проект и письменно уведомляет орган местного самоуправления о результатах. 1
4. Открытие объекта для производства работ. 1 В установленный договором срок региональный оператор обеспечивает и принимает участие в открытии объекта для производства работ по капитальному ремонту с составлением соответствующего акта. 1 Участниками открытия объекта также являются представители подрядчика, управляющей (эксплуатирующей) организации, уполномоченные представители собственников, организации, осуществляющей строительный контроль (при необходимости). 1
5. Разработка и согласование проектной документации. 1 Подрядная организация проводит обследование и составляет по его итогам отчёт с приложением дефектной ведомости. 1 Затем разрабатывает и согласовывает проектную документацию с заказчиком, получает положительное заключение экспертной организации о достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта. 1
6. Региональный оператор утверждает предельную стоимость капитального ремонта и заключает договор с подрядной организацией. 1 По выполнению строительно-монтажных работ подрядчик направляет в адрес заказчика уведомление о готовности к сдаче результата выполненных по договору подряда работ и исполнительную документацию. 1 При отсутствии замечаний региональный оператор направляет членам комиссии по приёмке уведомление, в котором назначает дату приёмки. 1 В ходе приёмки комиссия проверяет состав и полноту исполнительной документации, объём и качество выполненных работ по капитальному ремонту, соответствие сметной и другой технической документации, а также готовность конструктивных элементов, внутридомовых инженерных систем и оборудования к эксплуатации. 1

Региональным оператором капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Краснодарском крае выступает некоммерческая унитарная организация «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов». 5