Как определяются допустимые виды использования земельных участков в разных зонах города?

Допустимые виды использования земельных участков в разных зонах города определяются градостроительными регламентами, которые устанавливаются правилами землепользования и застройки. medyn-r40.gosweb.gosuslugi.ru www.law.ru

Регламент создают с учётом особенностей расположения и развития зоны, а также возможности территориального сочетания различных видов использования участков. www.law.ru

Градостроительные регламенты включают три типа видов разрешённого использования: medyn-r40.gosweb.gosuslugi.ru kontur.ru

1. Основной. kontur.ru Описывает главную цель, для которой используется участок. kontur.ru Муниципалитет утверждает правила землепользования и застройки с опорой на Земельный кодекс. kontur.ru
2. Условно разрешённый. kontur.ru Цель, для которой можно использовать участок только при соблюдении определённых условий. kontur.ru Разрешение на условно разрешённый вид использования выдаёт местная администрация. kontur.ru
3. Вспомогательный. medyn-r40.gosweb.gosuslugi.ru kontur.ru Дополнительная цель, для которой используют участок. kontur.ru Собственник может добавлять её к основному и условно разрешённому виду использования. kontur.ru

Некоторые примеры допустимого использования участков в разных зонах города:

• Жилые зоны. sudact.ru Участки предназначены для застройки жилыми зданиями, а также объектами культурно-бытового и иного назначения. sudact.ru
• Общественно-деловые зоны. sudact.ru Участки предназначены для застройки административными зданиями, объектами образовательного, культурно-бытового, социального назначения и иными предназначенными для общественного использования объектами. sudact.ru
• Производственные зоны. sudact.ru Участки предназначены для застройки промышленными, коммунально-складскими и иными предназначенными для этих целей производственными объектами. sudact.ru
• Зоны инженерной и транспортной инфраструктур. sudact.ru Участки предназначены для застройки объектами железнодорожного, автомобильного, речного, морского, воздушного и трубопроводного транспорта, связи, инженерной инфраструктуры, а также объектами иного назначения. sudact.ru
• Рекреационные зоны. sudact.ru Участки используются для отдыха граждан и туризма. sudact.ru
• Зоны сельскохозяйственного использования. sudact.ru Участки используются в целях ведения сельскохозяйственного производства до момента изменения вида их использования в соответствии с генеральными планами населённых пунктов и правилами землепользования и застройки. sudact.ru