Как определяется зона ответственности за радиаторы отопления в многоквартирных домах?

Зона ответственности за радиаторы отопления в многоквартирных домах определяется в зависимости от наличия отключающего крана (вентиля) перед радиатором. dzen.ru

Если вентиль установлен, то радиатор считается собственностью владельца квартиры, и ответственность за его обслуживание лежит на собственнике жилья, а не на управляющей компании. dzen.ru

Если вентиля нет, то радиатор считается неотъемлемой частью системы отопления и общедомового имущества. dzen.ru В этом случае ремонт оборудования, вышедшего из строя, проводит управляющая компания. dzen.ru

Кроме того, собственники и управляющая организация могут прописать разграничение зоны эксплуатационной ответственности по границам отопительной системы в договоре управления многоквартирным домом. roskvartal.ru

Эти правила закреплены, в частности, в Постановлении Правительства РФ №491 (редакция 12.10.2018). dzen.ru