Как определяется плотность застройки земельного участка?

Плотность застройки земельного участка определяется через коэффициент плотности застройки (КПЗ). kriston-kadastr.ru stroi.mos.ru Он представляет собой отношение суммарной поэтажной площади зданий к площади земельного участка. kriston-kadastr.ru stroi.mos.ru

Для расчёта КПЗ используют формулу: КПЗ = Пз / Пу. kriston-kadastr.ru В ней:

• Пз — площадь горизонтального сечения по внешнему обводу зданий на уровне цоколя, включая выступающие части, в том числе крыльца и террасы. kriston-kadastr.ru Площадь под зданием, расположенным на опорах, а также проезды под ним также включаются в площадь застройки. kriston-kadastr.ru
• Пу — общая площадь осваиваемого земельного участка по кадастровой документации. kriston-kadastr.ru

Значения КПЗ для конкретного участка можно получить в градостроительном плане земельного участка, подав документы на получение разрешения на строительство. yandex.ru