Согласно Градостроительному кодексу РФ, капитальность постройки определяется наличием прочной (неразрывной) связи с землёй. 1 У такого здания заглублённый фундамент и стены, которые невозможно перенести. 2

Основные признаки капитального строения:

• строительный объект не является временным; 1
• имеет прочную (неразрывную) связь с земельным участком, на котором оно расположено, имеет специальный заглублённый (капитальный) фундамент; 1
• объект не может быть демонтирован и перенесён без несоразмерного ущерба, при этом сохранив свои основные характеристики; 1
• на объект завершённого строительства выдаётся документация, удостоверяющее право собственности. 1

Некапитальные строения не имеют прочной связи с землёй, их конструктивные характеристики позволяют демонтировать и переместить без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений и сооружений. 1

Для точного определения капитальности постройки может потребоваться строительно-техническая экспертиза. 1