Как определяется единственное жилье у супругов при продаже недвижимости?

Жильё, которым супруги владеют вместе, считается единственным, если другого совместного у них нет. www.banki.ru При оценке не учитывается подаренная, унаследованная, купленная до брака или полученная в результате приватизации недвижимость, которой единолично владеет любой из супругов. www.banki.ru

Чтобы определить единственное жильё и применить минимальный трёхлетний срок владения, налоговая учитывает: blog.domclick.ru

• Совместно нажитые объекты недвижимости — приобретённые во время брака. blog.domclick.ru Если один из супругов получил квартиру или дом в результате приватизации, в дар или в наследство, то такой объект будет считаться личным имуществом, а не совместным. blog.domclick.ru
• Объекты, оформленные в собственность, до вступления в брак. blog.domclick.ru

Пример: у семейной пары в совместной собственности есть квартира, которую они купили 3 года назад. blog.domclick.ru Для мужа это единственное жильё, а жена также владеет долей в частном доме, которая досталась ей по наследству от бабушки. blog.domclick.ru Если супруги решат продать квартиру до истечения 5-летнего срока владения, то мужу не потребуется подавать декларацию и уплачивать НДФЛ. blog.domclick.ru А вот у жены такое обязательство возникнет, так как квартира не является её единственным жильём. blog.domclick.ru

Для получения более подробной информации и консультации по вопросам продажи недвижимости рекомендуется обратиться к юристу или налоговому специалисту.