Как определяется доля общего пользования при городском зонировании?

При определении доли общего пользования при городском зонировании учитывают различные нормативы и требования, в том числе:

• Показатель минимальной обеспеченности. arch.cap.ru tiflocentre.ru Например, для озеленённых территорий общего пользования (скверов, садов, бульваров) используют значение 1,7 м²/чел. arch.cap.ru tiflocentre.ru
• Размер вновь создаваемой территории общего пользования. arch.cap.ru tiflocentre.ru Он должен быть не менее 0,15 га. arch.cap.ru tiflocentre.ru
• Радиус доступности. arch.cap.ru tiflocentre.ru Для озеленённых территорий общего пользования он составляет 400 м на территориях многоэтажной жилой застройки и 800 м — на территориях малоэтажной жилой застройки. arch.cap.ru tiflocentre.ru
• Удельный вес озеленённых территорий. mgsu.ru В пределах застройки городов он должен быть не менее 40% от жилой территории, а в границах жилого района — не менее 25%. mgsu.ru
• Доля крупных парков и лесопарков. mgsu.ru В структуре озеленённых территорий общего пользования крупные парки и лесопарки шириной 0,5 км и более должны составлять не менее 10%. mgsu.ru

Состав территориальных зон и особенности использования их земельных участков определяются градостроительным регламентом и правилами застройки с учётом ограничений, установленных законодательством. k-kontrol.net Порядок использования земель общего пользования устанавливают органы местного самоуправления. k-kontrol.net