Как определить тип жилого дома - многоквартирный или блокированной застройки?

Чтобы определить тип жилого дома — многоквартирный или блокированной застройки, нужно обратить внимание на наличие общего имущества, помещений общего пользования и единых инженерных коммуникаций. asergroup.ru

Многоквартирный дом (МКД), согласно статье 15 Жилищного кодекса РФ, — это здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, перечисленное в статье 36 Жилищного кодекса РФ (помещения, крыши, оборудование, ограждения и иное общее имущество). asergroup.ru Из отдельной квартиры жильцы выходят в подъезд общего пользования и только потом — на улицу. realty.yandex.ru

Дом блокированной застройки (ДБЗ), согласно п. 40 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ, — это жилой дом, соединённый с другими однотипными жилыми домами в одном ряду общими боковыми стенами без проёмов. realty.yandex.ru mkdexpert.com У каждого сегмента постройки есть индивидуальный выход на собственный участок земли и автономные инженерные коммуникации. realty.yandex.ru В таких зданиях нет мест общего пользования. realty.yandex.ru

Таким образом, МКД отличается наличием общего имущества, а ДБЗ — его отсутствием. asergroup.ru mkdexpert.com