Как определить стоимость земельного участка по площади в разных регионах страны?

Чтобы определить стоимость земельного участка по площади в разных регионах страны, можно использовать официальную статистическую информацию о ценах на землю и площади участков по категориям в разрезе регионов РФ. www.garant.ru

Для этого применяют данные форм федерального статистического наблюдения, например, N 3-ЗЕМ «Сведения о земельных участках, государственная регистрация прав на которые (обременения которых) осуществлена на основании договоров купли-продажи (договоров аренды)» и N 22-2 «Сведения о наличии и распределении земель по категориям и угодьям». www.garant.ru

Чтобы рассчитать стоимость одной сотки, нужно разделить кадастровую стоимость на площадь участка. svoe-selo.ru Но такой расчёт приблизительный, реальная рыночная цена может отличаться как в большую, так и в меньшую сторону. svoe-selo.ru

На стоимость земельного участка влияют разные факторы, например: расположение объекта, состояние грунта и рельефа, наличие построек на объекте и их качество, коммуникации, инвестиционный потенциал, транспортная доступность и другие. realty.yandex.ru

Для более точной оценки можно обратиться к профессионалам-оценщикам, например, в агентство недвижимости, оценочное бюро или независимую организацию. realty.yandex.ru