Для определения стоимости квартиры при оформлении дарственной можно использовать кадастровую стоимость, полученную из ЕГРН. 14 Она приравнивается к рыночной. 1

Если кадастровой стоимости нет, то можно провести независимую оценку рыночной стоимости в оценочной компании. 1

Также налоговая база при дарении недвижимости между физическими лицами может определяться исходя из инвентаризационной стоимости, которую можно получить из ЕГРН, а при её отсутствии — от органов технической инвентаризации (БТИ). 4

Для точного определения стоимости квартиры рекомендуется обратиться к специалисту.

Кроме того, при оформлении дарственной без нотариуса можно указать ту сумму, за которую была куплена квартира по договору купли-продажи. 1

Важно учитывать, что дарение — это безусловная сделка, которая не имеет «цены» в привычном понимании, но для налогообложения используется кадастровая стоимость. 1