Как определить среднерыночную стоимость недвижимости по району?

Чтобы определить среднерыночную стоимость недвижимости в районе, можно использовать сравнительный метод. j.etagi.com finance.rambler.ru Для этого нужно: finance.rambler.ru

1. Изучить объявления о продаже квартир в районе. finance.rambler.ru Найти объекты со схожими параметрами — площадью, количеством комнат, планировкой и т. д.. finance.rambler.ru
2. При необходимости узнать дополнительную информацию о квартирах, связавшись с продавцами. finance.rambler.ru
3. Выбрать несколько объектов, которые максимально схожи с квартирой, стоимость которой нужно определить. finance.rambler.ru
4. Уменьшить стоимость каждой квартиры на 3–5% с учётом возможной скидки при торге. finance.rambler.ru
5. Определить стоимость квадратного метра в каждой из квартир. finance.rambler.ru
6. Определить среднее арифметическое значение стоимости квадратного метра квартир. finance.rambler.ru
7. Умножить полученное значение на площадь своей квартиры. finance.rambler.ru

После расчёта нужно дополнительно оценить свою квартиру на предмет наличия факторов, которые могут снижать её стоимость или, наоборот, делать дороже. finance.rambler.ru

Для более точной оценки можно обратиться к профессиональным оценщикам, которые проведут комплексный анализ, учитывая все значимые факторы. bankiros.ru