Как определить пятно застройки на участке по публичной кадастровой карте?

Чтобы определить пятно застройки на участке по публичной кадастровой карте (ПКК), нужно найти её на официальном сайте Росреестра. dzen.ru В поисковой строке следует ввести кадастровый номер или адрес земельного участка. dzen.ru Объект отобразится только в том случае, если в отношении земли проведено межевание, и границы закреплены официально в Росреестре. dzen.ru

По карте можно проверить контуры участка и красные линии. dzen.ru Однако детальную информацию рекомендуется запрашивать в администрации и других нормативных источниках. dzen.ru

Также для определения пятна застройки можно изучить правила землепользования и застройки (ПЗЗ) муниципального образования. kontur.ru Это градостроительный документ, который есть на сайте администрации населённого пункта, к которому относится участок. kontur.ru В текстовой части ПЗЗ содержится описание видов разрешённого использования всех земельных участков, допустимый процент застройки и требования к отступам от границ участка. kontur.ru

Если перед строительством возникают сомнения, рекомендуется обратиться к юристам по земельным вопросам. dzen.ru