Как определить процентную долю определенного типа недвижимости в жилом комплексе?

Возможно, имелся в виду расчёт доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. zakon.ru epp.genproc.gov.ru

Согласно статье 37 Жилищного кодекса РФ, доля конкретного собственника помещения определяется путём деления общей площади его помещения на сумму общих площадей всех помещений в многоквартирном доме (которые не относятся к общему имуществу). zakon.ru

Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас (ч. 5 ст. 15 ЖК РФ). epp.genproc.gov.ru

Пример расчёта: есть многоквартирный дом, который состоит из 2-х жилых и 2-х нежилых помещений (которые не относятся к общему имуществу). zakon.ru Площадь у всех помещений (жилых и нежилых) одинаковая — 30 м². zakon.ru Сумма общих площадей всех помещений в доме — 120 м². zakon.ru Таким образом, доля каждого собственника — 30/120 = 0,25 (или 25%). zakon.ru

При расчёте доли не учитываются площади помещений, не являющиеся индивидуализированной собственностью, и площади помещений, входящих в состав общего имущества. base.garant.ru