Для точного определения причин протечки кровли многоквартирного дома необходимо провести тщательный осмотр и диагностику специалистами. 5

Некоторые возможные причины протечек:

• Износ материалов. 5 Кровельные материалы со временем могут изнашиваться, что приводит к протечкам. 5 Это может произойти из-за длительной эксплуатации, неправильного ухода или некачественной установки. 5
• Плохая установка. 5 Неплотное соединение, слабое крепление или неправильная укладка кровельных материалов вызывает протечки. 5
• Повреждение от стихийных бедствий. 5 Сильные ветры, град, снегопад или дождь могут вызвать повреждение кровли. 5
• Проблемы с желобами и водостоками. 5 Засоры, повреждения или неправильная установка желобов и водостоков приводят к задержке воды на крыше и, как следствие, протечкам. 5
• Нарушение кровельной мембраны. 5 Она может быть повреждена из-за неправильной эксплуатации или технического повреждения. 5
• Проблемы с вентиляцией. 15 Недостаточная вентиляция подкровельного пространства приводит к скоплению влаги, что вызывает протечки. 15
• Нарушение конструкции кровли. 5 Конструктивные ошибки при проектировании или строительстве кровли могут привести к неправильному отводу воды и протечкам. 5

Для диагностики протечек кровли используют разные методы, например: визуальный осмотр, опрессовку, инфракрасную термографию, электронную диагностику, ультразвуковой контроль. 1

После обнаружения протечки кровли жильцам многоквартирного дома следует немедленно уведомить управляющую компанию о проблеме. 5 При этом необходимо предоставить подробную информацию о месте и характере протечки. 5