Для определения потенциала развития многоквартирного дома при его продаже можно обратить внимание на следующие факторы:

• Местоположение. 1 Важно оценить, соответствует ли расположение объекта району, где он возведён. 1 Например, потенциально выгодные варианты часто можно найти на окраинах больших городов или в пригородах с хорошей транспортной доступностью. 5
• Качество строительных работ. 1 Стоит изучить репутацию и надёжность застройщика, его предшествующий опыт и «портфолио» успешной реализации других проектов, наличие всех разрешительных документов и их соответствие законодательству. 1
• Уровень проекта. 1 Нужно определить, соответствует ли категория объекта району, где он возведён, какова инфраструктура микрорайона и благоустройство самого комплекса. 1 Например, наличие собственного пляжа, бассейна, СПА-центра и тренажёрного зала, парковой зоны или ландшафтного озеленения территории. 1
• Стадия строительства. 1 Стартовый этап строительства всегда обусловлен высоким инвестиционным потенциалом. 1 Чем раньше инвестор «войдёт» в проект, тем выше процент доходности объекта и итогового заработка его собственников. 1
• Статистика. 1 Определить потенциал развития дома поможет сравнительный анализ стоимости уже сданных схожих объектов на разных стадиях их строительства, а также расчёт доходности этой недвижимости. 1

Для точной оценки потенциала развития многоквартирного дома рекомендуется обратиться к специалисту.